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-상속재산에 대한 질문입니다..신청인 : 장수연 연락처 :
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♡♡ (개인정보 보호를 위해 2자리부터 ♡로 표기됩니다)작성일 : 13-01-01 22:21안녕하세요 상속재산에 대한 질문을 하려합니다. 예비신랑의 아버님이 돌아가셨습니다. 지방에서 농사를 지으시던분인데 특별한 유언없이 지병으로 급하게 돌아가셨습니다. 아들 둘은 서울에서 생활해 농사를 지을순 없어 계속 농사일을 도와주시던 아버지의 동생분이 계속 농사를 지으시고 명의는 두 아들의 공동명의로 할 예정입니다. 걱정되는 바는 아무리 공동명의라 해도 먼 훗날 까지 동생분이 농사를 지으시면 실소유주나 관리인이 되어 혹 땅에대한 소유를 나중에 주장하시게 되면 불리하진 않을까 혹은 나중에 헐값에 자신에게 팔으라고 하거나 하는 염려가 되는데 이런 불상사를 미연에 방지할수 있는 방안이 있을까 하는 질문입니다. 법무사를 통한 법정공증이 필요한가요 어떤 방안을 해야할지 모르겠습니다. 이런 부분에는 무지하여 글을 남깁니다. 답변을 기다리겠습니다 [이 게시물은 다정지기님에 의해 2013-03-11 02:55:28 11111111111에서 이동 됨]
김사무장 13-01-02 09:29
안녕하세요. 저희 변호사사무실을 찾아주셔서 감사합니다.
상속재산분할과 관련하여 질문을 하셨네요.
상속재산에서 부동산 중 농지가 있지만 기간내 상속등기를 공동명의로 경료할경우
오히려 농지를 관리 수익하는 동생이 임료를 지급해야하는 상황이죠.
등기를 완료하지 않는 경우 상대방이 상속재산에 대하여 추후 기여분을 주장할 수 있겠으나
그것과는 전혀 상관없고 지분 등기 후 지분만큼 임료부분은 상의하여 처리를 하시면 될 것입니다.
참고로 공증은 법무사는 권한이 없고 변호사 3인이상 구성으로 공증인가를 받은 공증사무소에서 할 수 있습니다.
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